ליעוץ משפטי:
050-7733084 


דרך אבא הלל סילבר 15, רמת-גן
טלפון משרד: 073-7410044  |  פקס: 077-3181224 
 office@ah-adv.com

רכישה / מכירה של דירת מגורים


עבור מרבית האנשים, רכישת בית מגורים נחשבת לעסקה הכלכלית הגדולה והמשמעותית ביותר במהלך חייהם, הכרוכה בהתחייבויות כבדות משקל והוצאה כספית גדולה. מדובר בעסקה מורכבת, עם סיכונים רבים בצידה, המצריכים ביצוע בדיקות ופעולות מקדימות רבות בטרם חתימת ההסכם ומחייבים ליווי צמוד של עורך דין כבר בראשית התהליך, כדי להימנע מהפסדים כספיים יקרים ומעגמת נפש רבה.

 

גם כאשר הצלחתם, בשעה טובה, למצוא דירה לטעמכם במחיר שנראה מתאים ורגע לפני שאתם נכנסים להוצאות כבדות ונוטלים על עצמכם התחייבויות שישפיעו באופן דרמטי על שגרת חייכם, חשוב להבין שרב הנסתר על הגלוי וייתכן שבסופו של יום, לאחר שיתבהר לכם מהו מצבה האמיתי של הדירה וזכויותיה, תגלו כי ערכה נמוך מכפי שהערכתם וכי למעשה העסקה אינה כדאית עבורכם.

 

אנו עומדים לצדכם לאורך כל הדרך!

 

משרד עורכי-דין אסף הכהן מייצג קונים ומוכרים של דירות יד שנייה ודירות חדשות מקבלן בעסקאות מקרקעין, באופן מקצועי, יסודי ומעמיק ביותר, תוך הקפדה על אמינות ושקיפות  ובשכר טרחה קבוע והוגן.


אנו מלווים אתכם באופן אישי וצמוד בכל התהליך החשוב של קנייה ומכירת דירה, מתחילתו ועד סופו, על מנת להוציא את העסקה אל הפועל עבורכם בצורה יעילה ובטוחה, שתימנע סיכונים והוצאות מיותרות.

 

אנו מבצעים את כל הפעולות הדרושות לטובת לקוחותינו, החל מבדיקות מקדימות בנוגע לדירה ולעסקה, ניהול משא ומתן מול הצד השני תוך דאגה לזכויות של הלקוח, עריכת הסכם מכר, מסירת חזקה ורישום הזכויות בטאבו. 

 

הליווי המשפטי של משרדנו כולל:

  • בדיקת רישומי הזכויות בנכס.
  • בדיקת זכויות צד ג' בנכס.
  • בדיקת מסמכי הבית המשותף.
  • בדיקת חריגות בניה וצווי מנהליים.
  • בדיקת עיקולים וחובות של בעל הנכס.
  • בדיקת המיסים הרלוונטיים העשויים לחול על העסקה.
  • עריכת הסכם מכר.
  • רישום הערת אזהרה לטובת הקונה.
  • דיווח על העסקה לרשויות מיסוי מקרקעין.
  • רישום העברת הזכויות מכוח עסקת המכר בכל המרשמים הרלוונטיים.

מעוניינים לקנות או למכור דירה?
צרו קשר עם משרדנו לצורך קבלת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות.

2all - בניית אתרי אינטרנט