פירוק שיתוף במקרקעין

כשנכס שייך לכמה בעלים ואחד מהם רוצה לצאת, החוק מאפשר לו לדרוש את פירוק השיתוף. לפי סעיף 37 לחוק המקרקעין, כל שותף זכאי לדרוש פירוק בכל עת, כך ששותף שמתנגד אינו יכול "לתקוע" את הנכס.

הפירוק נעשה בדרך כלל בחלוקה של הנכס עצמו בין השותפים, אם הדבר אפשרי. כשאי אפשר לחלק, כמו בדירה אחת, בית המשפט מורה על מכירת הנכס וחלוקת התמורה, ולרוב ממנה כונס נכסים לצורך המכירה.

מצבים נפוצים

• יורשים שאינם מסכימים מה לעשות בדירה שירשו.
• בני זוג שנפרדו ומחזיקים יחד בנכס.
• שותפים בקרקע שרוצים לממש את חלקם.

משרדנו, המומחה בפירוק שיתוף במקרקעין, נלחם עד הסוף על חלקו של הלקוח בנכס ויודע גם להוביל להסדר הוגן כשזה מה שנכון לו, כמו רכישת חלקו של שותף אחד או מכירה משותפת. את הדרך בוחרים יחד עם הלקוח ולפי צרכיו. כשאין הסכמה, משרדנו מנהל את ההליך עד מכירת הנכס וחלוקת הכספים.

 

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות: 050-5339988 | office@ah-adv.com