סכסוכים בחוזי מקרקעין: הפרה, ביטול ואכיפה

קונה שלא העביר את התשלום, מוכר שמסרב לפנות את הדירה, או צד שמנסה לסגת מהעסקה אחרי החתימה: סכסוכים בחוזי מקרקעין הם מהנפוצים והיקרים ביותר.

לפי חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), הצד הנפגע רשאי לדרוש אכיפה של החוזה או לבטל אותו ובנוסף לתבוע פיצויים. בחירת התרופה הנכונה והתזמון שלה, תלויות בסוג ההפרה ובמה שהלקוח רוצה להשיג: את הנכס עצמו, את הכסף או פשוט לצאת מהעסקה.

מה חשוב לעשות מיד

• לא לשלוח הודעת ביטול או מכתב חריף לפני ייעוץ. ניסוח לא נכון עלול להיחשב בעצמו הפרה.
• לשמור את כל המסמכים, ההודעות והתכתובות.
• לבדוק אם רשומה הערת אזהרה ואם יש צורך בצו מניעה כדי למנוע עסקה עם צד שלישי.

משרדנו, המתמחה בסכסוכי מקרקעין, מייצג קונים ומוכרים בתביעות אכיפה, ביטול ופיצויים וגם במשא ומתן ליישוב הסכסוך מחוץ לבית המשפט.

 

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות: 050-5339988 | office@ah-adv.com